Должен ли новый владелец квартиры,выходящий её из жилого фонда под контору,что либо согласовывать с соседями?

Должен ли новый владелец квартиры,выходящий её из жилого фонда под контору,что либо согласовывать с соседями? В частности отдельный вход и связанные с ним строительные моменты? извините опечатка. фонд-жилой,выводящий из жилого фонда.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Не могу согласиться с предыдущими ответами! Когда дело касается общего имущества, то и раньше, и СЕЙЧАС согласие всех сособственников ОБЯЗАТЕЛЬНО в силу норм и ЖК РФ и ГК РФ. А обязательность отдельного входа (при переводе жилого помещения в нежилое, независимо от того, магазин это будет или офис) прямо предусмотрена п. 2 ст. 22 ЖК РФ. И в Вашем случае, если "отдельный вход и связанные с ним строительные моменты" затрагивают общее имущество в многоквартирном доме (подъезд, общий коридор, лестничную площадку и/или земельный участок, в части пристройки крыльца для отдельного входа), то для такой реконструкции, переустройства и/или перепланировки Вашей квартиры ТРЕБУЕТСЯ согласие, при чем не только соседей, а ВСЕХ собственников помещений в многоквартирном доме. Источник - п.3 ст. 36, п. 2 ст. 40 ЖК РФ. Ну, а получение всех необходимых согласований проекта переустройства (и/или перепланировки) переводимого помещения и получение разрешения муниципальной администрации (Решения о переводе помещения из жилого в нежилое) само собой, НЕОБХОДИМО и ОБЯЗАТЕЛЬНО (ст. 23 ЖК РФ) органом местного самоуправления
1 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю