Квартирный вопрос

Квартирный вопрос Москва, Квартира муниципальная, 42,5 м, прописаны свекр, свекровь, брат мужа, муж и сын. Стоят в очереди на улучшение ( свекр инвалид) с 1999 года. Сейчас вопрос стоит прописываться ли мне (я прописана в подмосковье вдвоем с моим отцом в приватиз квартире 42м) и жене брата. Вопрос, как получить квартиру: 1. Ждать предоставления по очереди бесплатной 2. Ждать варианта предоставления с доплатой в подмосковье (снимут ли с очереди, доплату сразу отдавать или дают рассрочку, ск примерно) так понимаю с программой молодой семьи пролетаем по метрам 3. Стоит ли сейчас прописываться мне и жене брата Я сейчас в декрете, живем в съемной, на ипотеку не наскребем Планируем в будущем второго ребенка. Как вариант, по ипотеке мат капитал в качестве первоначального взноса
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Рожаете ребенка и вселяете его в квартиру мужа очередника. Вам самой, и жене брата мужа не надо вселяться и региться в моск. квартиру очередников. Вселение супругов расценив. , как действие намеренно ухудш. жилусловия, и вопрос о предост. жилого помещения м.б. рассм. с учетом этого действия и предоставят, или отложен на пять лет. В 2011 году обеспеч. очередники 89 г. постановки по общим основаниям. и по льготным - 91 год пост. на учет. Так что квартиру по соцнайму и по норме предоставления ждать еще 10 лет, если они по общим, и 8 лет, если по льготным ( и льгота подтверждена до марта 2005 года и на момент предост. не будет утрачена). Если хотите быстрее улучшить жилвопрос, то подавайте заявление на участие в возм. программе- покупка из собств. города Москвы квартиры по льготной цене. На троих- муж. сын и будущ. ребенок - можно трешку купить из расчета по комнате- так предост. по возм. программам. Если соотв. условиям прогр. МС, то можете подать заявление и на МС (оба супруга не старше 35 лет). Почему вы решили, что "пролетаете по метрам" на МС? После заключения брака с вами, и брака брата мужа- приносили очередники в УДЖП в округе сведения об изменении состава семьи и жилищ. обеспеченности своих супругов? ХЗ- м.б. с учетом площади, кот. на правах самост. польз./собственности у вас, и у жены брата мужа- семью очередников ваще с очереди снимут. Купить можно либо по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (КПРП), либо по договору купли-продажи с использ. заемных средств (соципотека, СИ). КПРП: первонач. взнос 30% по общим правилам, для МС есть льготы- вилка по первонач. взносу, списание 30% стоимости квартиры при рождении ребенка в период действия договора, рассрочка на 10 лет, 10,5% годовых за рассрочку на невыплач. остаток., Ежекварт. выплаты, досроч. погашение в любое время после рег. договора КПРП. регистр. договор КПРП в Росреестре, квартира ост. в собств. города Москвы на весть срок действия договора, после окончат. расчетов по договору оформл. акт о взаиморасчетах, на осн. кот. покупатель регит в Росреестре право собственности. Справку о доходах семьи не треб. По СИ- первонач. взнос 10-70%, регится ипот. договор. квартира в собств. покупателя сразу (с обременением ипотека), после окончат. расчетов с банком обремен. снимается, досрочка в любое время в соотв. со ст. 809, 810 ГК РФ. Покупатель проходит квалифик. в банке- на предмет возм. предост. ему кредита- треб. справки о совокуп. доходах семьи. кол-ве иждивенцев. При низких доходах. больш. кол-ве иждивенцев- банк может отказать в выдаче кредита. Маткапиталом можно гасить по ипот. кредиту до достиж. 3 лет ребенку, за рожд. кот. выдан сертификат,. а по КПРП- только по достиж. 3 лет ребенку. Решать вам. писать заявл. на участие в возм. программе. или нет. ознакомиться с деталями по условиям можно на сайте ДЖПиЖФ: http://housing.mos.ru/dmg?news&type=5&ra...
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю