Хочу купить квартиру менее 3х лет в собственности. Какие риски? Как я могу себя обезопасить! Спасибо.

Хочу купить квартиру менее 3х лет в собственности. Какие риски? Как я могу себя обезопасить! Спасибо.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Сколько лет в собственности - имеет значение только для продавца (если больше трех, то он не платит налог с продажи). Для вас гораздо важнее подстраховаться по следующим направлениям: а)на квартире не должно висеть долгов по электроснабжению и ЖКУ; в)в квартире не должно оставаться зарегистрированных граждан, особенно малолетних детей или каких-нибудь отбывающих наказание сидельцев; с)в договоре должен быть четко прописан срок, в течение которого продавец полностью освобождает жилплощадь, обычно не более 2 недель. Вот этим вы себя точно обезопасите. А еще мой совет вам: сходите в органы Росреестра и закажите выписку о зарегистрированных правах на данную квартиру. Из выписки вы поймете, кто там зарегистрирован, как часто квартира переходила из рук в руки, не состоит ли она под арестом и нет ли каких-то обременений (той же ипотеки, например). Вот так вы обеспечите себе чистоту сделки.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю