Что думаете про такую сделку?

Что думаете про такую сделку? У меня покупают квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры 1,5млн. Покупатель просит указать в документах стоимость квартиры 2 млн., а 500т.р. отдать ему наличкой, когда банк перечислит мне деньги на счет. Как думаете - тут что-то нечисто? По-любому есть подвох?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Ваш покупатель хочет обмануть гос-во. При покупке- возврат НДФЛ 13% с суммы не превыше. 2 млн. рублей. Это 260 тыс.. рублей, плюс раз ипотека- все проценты. на самом деле он покупает за полтора млн. и мог бы заявить на возврат 195 тыс плюс проценты. Т.е. покупатель хочет обмануть гос-во на 65 тыс. рублей. плюс разница в процентах. Вы. как продавец. если в собственности квартира у вас менее трех лет должны заплатить 13% с дохода- суммы сделки. если полтора миллиона. то вы платите в бюджет 195 тыс. рублей. если за 2 млн. продаете- то 260 тыс. платите в бюджет. Это не ваш случай. если продаваемая вами квартира в собств. у вас более трех лет. так что по этим двум критериям вам ущерб, а вашему покупателю незаконный доход. Ну и риск признания сделки недействительной с последствий. недействительности сделки- вам придется вернуть ту сумму. кот. указана в договоре 2 млн. рублей. не соглашайтесь. в договоре- полтора миллиона, расписку на полтора миллиона.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю