Для чего взимается аванс при уплате за арендованное жилье?

Для чего взимается аванс при уплате за арендованное жилье? При съеме жилья владельцу выплачивается две цены. По догову сказано, что вторая цена выплачивается как страховой взнос за возможную порчу имущества, и возвращается при окончании договра - целиком или полностью, в зависимости от ситуации. На практике вторая цена считается оплатой последнего месяца аренды. Как быть, если владелец требует оплатить последний месяц, считая уже внесенную сумму лишь страховой?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Выше Виктор Грачев ответил абсолютно верно. хочу лишь немного расширить ответ. В основном по договору найма страховой депозит вносится именно на случай возможной порчи имущества. Просто очень часто стороны договариваются считать данный взнос платой за последний месяц проживания. Так обычно удобнее обоим сторонам. В Вашем случае нужно внимательно изучить договор найма. Скорее всего владелец имеет право потребовать оплатить последний месяц проживания(если в договоре не указано иное), но при этом должен вернуть страховой взнос/депозит после сдачи квартиры по передаточному акту. Если факт порчи имущества имел место быть, то страховой взнос/депозит возвращается за минусом материального ущерба.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю