Ситуация по квартирному вопросу внутри.

Ситуация по квартирному вопросу внутри. В 1993 г. по договору о передачи квартиру в собственность, договор как и положено был зарегистрирован в БТИ, в СОВМЕСТНУЮ собственность 7 товарищей (раньше было у нас и такое) предоставлена 3-комнатная квартира. Одна жилая комната в ней изолированная, а две другие смежные. Квартира предоставлялась семье – муж, жена и детки, и в число собственников попала сноха и внук. С этой снохой сын уже развЁлся, внуку 20 лет уже. Есть желание, чтобы эта бывшая сноха и еЁ сын ушли жить отдельно. Вместе у них 2/7 доли в праве собственности на квартиру, если учитывать, что по общему правилу при совместной собственности доли признаются равными, но эти доли не выделены! Площадь этих 2/7, если предположительно посчитать от общей площади квартиры около 14 кв.м. Примерно спальня одна. Чтобы по-доброму разъехать оставшиеся члены семьи предлагают этой снохе и и еЁ сыну»мы вам купим отдельную комнату, а Вы нам переоформите свои 2/7 доли». На что те отвечают, что комната их не устраивает! Им де полноценную однокомнатную квартиру надо. Сама собой это не реально, потому что однокомнатная стоит гораздо больше, чем 2/7 доли от стоимости этой трЁшки. И больше ни на какой диалог они не идут. Не так, так нет. Будем тут жить! Сами купить оставшиеся 2/5 доли они не могут, у них денег нет. Как быть в такой ситуации? Возможно ли через суд обязать их продать свои 2/7 доли и уйти в комнату, которую им купят или забрать деньги? Что-то типа принудительного размена возможно в такой ситуации? И как быть с этой совместной собственностью? Желания выделять доли у снохи и сына тоже не возникает. ой, ошибка купить оставшиеся 5/7 долей сноха с сыном купить не могут - денег нет. нет желания уходить в другое жильЁ просто. хочется жить именно в этой трЁшке, а чтобы сноха с сыном ушли в другое жильЁ. в эту квартиру столько вложено и привыкли к ней.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Добрый день. Если вы хотите остаться жить в этой квартире,тогда ваша ситуация не разрешима. Выделить доли вы можете по решению суда и согласие снохи и ее ребенка на это не требуется,ваше исковое будет удовлетворено. Но больше вам ничего не сделать. Максимум определить порядок пользования квартирой,который я так понимаю уже определен,снохе и сыну изолированная комната,вам 2 смежных. Можете сделать финт ушами: вероятность 50/50 при выделении доли попытаться признать долю снохи ничтожно малой,но это возможно только при условии,что вы докажете,что она не собирается использовать ее по назначению. Тогда возможна уже оценка этого имущества и соответственно принудительный выкуп. Самостоятельно заморачиваться с таким иском не советую,просто завалите дело. Ваш нужен профессионал,который дешево стоить не может. Поэтому прежде чем заваривать такую "кашу", оцените свои возможности. Ну и опять же,если сноха примет грамотную стратегию защиты,а скорее всего она уже получила консультацию,раз прозвучала фраза "будем тут жить",то это говорит о том,что как я уже повторился вероятность вашей победы мала.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
193496 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
193328 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
192965 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
192885 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
192945 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю