При размещении рекламы на МКД нужно ли собирать собрание собственников по каждой конструкции отдельно?

При размещении рекламы на МКД нужно ли собирать собрание собственников по каждой конструкции отдельно? При размещении рекламы на многоквартирном доме (МКД) нужно получить согласие собственников (п. 5 ст. 19 фз "О рекламе") в соответствии с жилищным законодательством. Однако подпункт 3., 3.1. п. 2 ст. 44 ЖК не про согласие говорит, а про принятие собственниками помещений РЕШЕНИЯ об использовании общего имущества, в том числе - для размещения рекламных конструкций. В результате ситуация сложилась следующая: собственники принимают решение разрешить управляющей компании выдавать согласия на установку рекламных конструкций и уполномочивают УК заключать договоры на пользование общим имуществом в их интересах. Дальше УК действует сама: рассылает собственникам рекламных конструкций уведомления, заключает договоры и т.д. Однако заключённые УК договоры с таким образом протоколом отказывают принимать в администрации нас.пункта для последующей выдачи разрешений на размещение рекламы. Обоснование следующее: нужно проводить общее собрание и голосовать не вообще о том, что уполномочить и разрешить, а нужно голосовать по КАЖДОЙ ОТДЕЛЬНОЙ КОНСТРУКЦИИ. Естественно, УК полагает, что администрация не права, и что если уж собственники решили ей доверить - то значит вообще наделяют её полномочиями по всем конструкциям - и нынешним, и будущим. Кто сталкивался с такой ситуацией, расскажите, как это осуществляется в Вашем регионе (у нас работа только началась, ещё нет устоявшейся практики): по каждой конструкции голосовать или в общем. И есть по этому поводу какая-нибудь арбитражная практика на предмет успешности обжалования действий администрации по отказе в выдаче разрешения на рекламу по этим мотивам в суд. Либо могут ли собственники в суд общей юрисдикции обратиться - ведь они тоже не могут получить деньги за пользование своим имуществом. Заранее спасибо.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Общим порядком в арбитраж с иском к администрации о понуждении к заключению договора (если ТСЖ зарегистрирован)
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю