Разделение счетов по квартплате

Разделение счетов по квартплате Могу ли я разделить счета по квартплате чтобы платить только за себя? мы прописаны с сестрой и её дочерью, она не платит за квартиру. а по судам нас таскают вместе. можно ли как то сделать это через суд? квартира не приватизирована
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Раньше это было невозможно, т.к. в муниципал как ответственность солидарная и обязательство признавалось неделимым. Согласно июльскому Пленуму ВС от 2009 года можно разделить ЕПД (единый платежный документ) - не путайте с заключением отдельных договоров соцнайма (разделом лицевых счетов)! Разделить лицевой счет нельзя с 1 марта 2005 года (хотя много умников до сих пор советуют это сделать), с введением в действие нового ЖК РФ. Для раздела ЕПД необходимо обратиться в ЕИРЦ с заявлением, они, естественно, откажут (т.к. им невыгодно делить ЕПД), их отказ обжаловать в суде (раздел ЕПД регламентирует ст 69 ч 4 ЖК РФ и разъясняет Пленум ВС от 02.07.2009). Однако, этот путь может привести к тому, что она все равно не будет платить. Наймодатель обратится с иском о выселении при неуплате свыше 6 мес. - и тут будет затык, ибо норма права говорит нам о том, что за неуплату выселяются в другое жилое помещение (по нормам общаги) наниматель И члены его семьи (а не ИЛИ). Т.е. выселить сестру с племянницей без вас - никак, вместе с вами - тоже, т.к. вы - добросовестный плательщик. Не завидую судье... Есть путь попроще. Оплачивать ЖКУ полностью и взыскивать с сестры регрессом (например, раз в год, или раз в 3 года, но дольше не затягивать, 3 года - срок исковой давности по 196 ГК), если дочь сестры несовершеннолетняя - взыщете 1/2 от уплаченного, если совершеннолетняя - то с сестры и племянницы солидарно 2/3 от уплаченного вами. Практика по таким взысканиям наработана и решение будет 100 % положительным. Посмотрите ст 325 ГК РФ.
7 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю