Составлено соглашение о задатке, при купле продаже квартиры, продавец хочет расторгнуть

Составлено соглашение о задатке, при купле продаже квартиры, продавец хочет расторгнуть Но не хочет платить двойную сумму по соглашению, как доказать что договор не заключен по его вине и забрать двойную сумму (столько времени потеряно) вроде надо риэлтору и продавцу направить заказное письмо? риэлтор кажется на его стороне, как правильно подготовится к суду соглашение о задатке, двустороннее, то есть покупатель и продавец подписались тоесть неясна сама процедура подтверждения того, что как доказать что именно продавец квартиры отказывается совершать сделку т.е. придем в назначенный день на сделку 15 июня 2011г, сделка не произойдет, а как доказать что по вине именно продавца, не понятна ситуация с риэлтором, он как будто на стороне продавца, идет давление ол забери задаток и все требуйте это как? выйти на дорогу и сказать Я ТРЕБУЮ У НОТАРИУСА) он развернется и уйдет просто, а в суде скажет да я ж хотел продать а покупатель не хотел покупать или высылать заказное письмо продавцу с временем и местом совершения сделки у нотариуса, и в этом случае нотариус сможет задокументировать что сделка не совершена по вине продавца (этот вариант несет я так понимаю дополнительные материальные расходы у нотариуса) или есть какие то другие варианты подготовится к предстоящему суду
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Риэлтор вообще ни за что не отвечает, он свои проценты в любом случае получит. Согласно ГК РФ в случае расторжения договора задатка по вине продавца, продавец обязан выплатить двойную сумму задатка. Требуйте от продавца расторжения договора у нотариуса. Тогда если дело дойдёт до суда то доказать вину продавца будет легче поскольку нотариус будет идти по делу третьей стороной без самостоятельных требований.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю