А можно ли отказаться от принятия в собственность квартиры, до официального введения дома в эксплуатацию ?

А можно ли отказаться от принятия в собственность квартиры, до официального введения дома в эксплуатацию ? Собственно это и вопрос. Я купил квартиру в строящемся доме, пока я дольщик, дом официально не сдан, но в нём уже как чуть меньше года каким-то образом существует УК. В доме уже есть горячая/холодная вода, электричество, работающий лифт, десятка два человек, кто там уже живёт, но я повторюсь, дом официально не сдан. Застройщик требует принятия квартиры. Если я приму квартиру, я начну платить коммунальные платежи, что собственно мне пока не нужно, т.к. там я не живу и в ближайшее время жить не собираюсь. Могу ли я отказаться от принятия квартиры до официального принятия дома в эксплуатацию, ибо не хочется мне сейчас платить ни за что лишние 2500 в месяц ?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Николай Александрович Никифоров

Уровень участника 05
Вы ошибаетесь. Вы квартиру в юридическом смысле слова не купили. Вот когда у вас будет свидетельство о государственной регистрации вашего права собственности на данную квартиру тогда и можно говорить о том, что вы ее купили. Согласно Гражданского кодекса, бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не определено законом или договором. Вы еще не собственник, так как право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. Поэтому, если у вас в договоре нет пункта о том, что с момента принятия вами квартиры по акту все коммунальные платежи оплачиваете вы, то можно и не опасаться этих выплат, так как требования их оплаты будут незаконными. Если же такой пункт есть, то надо смотреть договор на предмет того, как увязаны между собой факт сдачи дома в эксплуатацию и факт приема вами квартиры. Если никакой взаимозависимости нет, либо обязанность принятия вами квартиры зависит от факта сдачи дома в эксплуатацию, то вы вполне можете отказаться от принятия квартиры.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю