О размене квартиры

О размене квартиры Три года назад приватизировали квартиру на четверых--я, мой несовершеннолетний сын, брат, отец. нам выдали каждому документ о владении 1/4 долей. 2 года назад отец умер, мы с братом отписали наследство в пользу матери. в итоге у матери есть своя "однушка", доля в нашей квартире. я хочу разменять квартиру и свою долю и сына(1/2 квартиры) поменять на жилье в другом городе. мать против размена(тараканы в голове), брат тоже не будет "за. как я могу разменять квартиру и куда вообще обращаться, на что я имею право....если кто с этим сталкивался--растолкуйте попонятнее, пожалуйста
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Так вы сами написали, что когда отец умер "отписали" наследство в пользу матери". Можно предположить, что все трое были наследниками первой очереди:мать. и вы с братом. Вы с братом отказались, значит в квартире матери принадлежит 1/4, а ост. по 1/4- вы, ваш ребенок и брат- сособственники. На самом деле матери надо было отказаться ради вас и брата,. чтобы не крошить доли, тем более, что у нее есть в собственнности однушка. Предлагаете выкуп сособственникам своей доли и доли ребенка - брату и матери (250 ст. ГК РФ- преимуществ. право покупки), они отказываются и можете продавать кому угодно за сумму не меньшую. На вырученные деньги можете купить себе и сыну иное жилое помещение. При продаже доли несоверш. обязательно согласие органов опеки.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю