ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Риски продажи квартиры

Москва12.07.201841 просмотров1 ответ

Такая ситуация: друг собрался продавать квартиру, связался с риелтором, подписали договор. но время идет, а количество покупателей в количестве 1 на две недели. нашелся покупатель, но через знакомых, который хочет без агентства совершить покупку. проблема в том, что в договоре с риелтором указано, то что при отказе от сотрудничества- продавец обязуется выплатить 70% от вознаграждения риелтора (это 40 тыс. руб.) как быть в таком случае? как избавить себя от агентства и этих отказных выплат?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

12.07.2018

А посмотреть вообще договор, все условия, срок действия договора.
условие о кот. вы пишите- это на случай досрочного расторжения договора по инициативе заказчика.
договор у вас заключен на оказание услуг, на некий срок.
вы вполне можете дождаться окончания срока действия договора. - прекращ. договора и вопрос решен.
договор на мес, два или три?
есть условие о продлении срока действия договора?
какие вообще услуги должен оказать исполнитель за 40 тыс? перечень услуг и сроки их исполнения, стоимость кажд. услуги отдельно?
надо учитывать и
гк рф статья 782. односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_9027/e21d6a868cf614117afa2f93877215e487cd4aee/
---
определение n 5-кг16-47

6. условие договора возмездного оказания услуг, заключенного с потребителем, устанавливающее санкцию за отказ заказчика от услуг исполнителя, ничтожно.
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&cacheid=75acfecf7f26ed0877c51dfb8211405a&mode=multiref&div=law&opt=1&basenode=1&ts=2995153133030521240&base=law&n=294792&dst=100443&rnd=0.7420106971023483#0769812887838019
------
сходите с договором к юристу, если сами не понимаете.