Вопрос внутри.

Вопрос внутри. Занимаемся строительством загородной недвижимости. Часто люди берут кредит на строительство. А может ли наша фирма давать заем на строительство. Т.е. люди будут работать только с нами обходя банки. Мы являемся юридическими лицами. Хочется чтоб все было законно.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
В теории заем давать можете, только действительно не прощали предусмотреть в договоре рассрочку, а в график вбить платежи как по займу, например ежемесячный платеж. Ведь дело то вот в чем. Вы дали заем, и на эти деньги строите недвижимость. Так вот даже если человек перестает выплачивать заем, обязанность построить ему недвижимость у вас остается. Ибо спор по договору займа это одно, а по договору строительного подряда другое. Что такое заем, это договор по которому одна сторона заимодавец, передает другой стороне, заемщику, в собственность денежные средства, а заемщик обязуется их вернуть и уплатить проценты (если они предусмотрены) То есть заключив договор займа, Вы должны провести операцию по передаче денег клиенту, в противном случае договор займа считается безденежным и является недействительным. Как только Вы дали клиенту деньги, они стали его собственностью. И он уже своими собственными деньгами оплачивает Вашу работу. И если у него проблемы с возвратом денег, то это только проблемы с возвратом. А вот строить и исполнять условия договора по строительству Вы будете обязаны. Надо считать вкупе с экономистами, что вы получите, выгоду или проблемы.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145262 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144647 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144459 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144160 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144496 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю