Ущерб от соседского пожара

Можно ли взыскать материальный ущерб с соседа на балконе которого произошел пожар? огонь распространился на мой балкон сильно повредив обшивку и окна. в момент пожара соседа не было дома. отказным постановлением установлено, что причиной пожара является попадание окурка или спички в открытое окно балкона с верхних этажей. виновник не установлен. сосед утверждает что окна на балконе полностью не закрывались и за неделю перед пожаром горящий окурок воспламенил москитную сетку на его балконе, которую ему удалось потушить, т. к. он был дома. о факте первого пожара он сообщил лишь в ходе дознания, и никуда больше не обращался. были ли нарушены требования пожарной безопасности соседом?
сосед был свидетелем попадания горящего окурка, но в органы не обратился, меры по устранению пожароопасной ситуации не предпринял, рамы и обшивка были деревянными и окна по прежнему полностью не закрывалась. потом через неделю влетел окурок в приоткрытое окно когда его не было дома. что думаете?