Соседи построили без спросу техэтаж

Деньги за это никто вам не отсудит.
а вот самвстрой удалят запросто.

"пользование общим имуществом может осуществляться на основании решения общего собрания многоквартирного дома, причем в соответствии с ст. 44 жилищного кодекса для этого необходимо 2/3 всех голосов собственников многоквартирного дома. если ваш сосед имеет такое решение, то его пользование данным помещением является законным. но это всего лишь пользование и на условиях определенных в решении, то есть вы также можете поставить на голосование ваши интересы относительно данного помещения. если же ваш сосед ни кого и не спрашивал, обращайтесь к местному участковому с заявлением о незаконном пользовании помещением входящем в состав общего имущества многоквартирного дома."