ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
В договоре дарения прописано условие: без права отчуждения при жизни дарителя. можно ли оспорить такой договор дарения?
Имеется договор дарения 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка на мое имя. вторая половина остается в собственности дарителя. в договоре дарения прописано условие от дарителя: без права отчуждения (я не имею права продать/поменять свою долю) при жизни дарителя. то есть мне подарено. дом (доля) в собственности у меня, но я не имею права отчуждать имущество при жизни дарителя. намерений продавать нет. вопрос:
1. может ли кто-то оспорить такой договор дарения?
2.в дальнейшем при смерти дарителя, какие документы нужны для оформления продажи дома?
Ответы сообщества 1
Ответить
Статья 572 гк рф. договор дарения
1. по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. к такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего кодекса.
2. обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
к такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
в договоре дарения могут быть прописаны следующие условия
-- срок вступления в силу контракта. при отсутствии данных о начале действия оферты, она вступает в силу после прохождения государственного фиксирования смены собственника и выдачи свидетельства о переходе права собственности от одного участника соглашения другому. иногда даритель указывает срок, в течение которого обязуется передать дар, либо когда договор вступит в силу. ввиду отсутствия информации о сроке, реальность договора невозможно оспорить в суде.
-- наследование наследниками перехода права собственности на недвижимость от дарителя. если контракт не содержит четко прописанного пункта о таком праве, то согласно первому пункту ст. 581 гл. 32 гражданского кодекса, они не вправе претендовать на подарок.
-- в случае преждевременной смерти дарителя, его обязательство совершить дарение переходит к преемникам. если в договоре не прописаны такие указания, то наследники освобождаются от данного обещания.
всё. никаких запретов продаж быть не могёт. никто кроме суда не может запретить собственнику распоряжаться своей собственностью
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.