Сдаю в аренду квартиру. нужно ли платить налог?

Если в аренду- нет, потому юрлицо, кот. арендатор- ваш налоговый агент и заплатит ндфл за вас.
др. дело, если вы не отличаете аренду от найма.
если сдаете физлицу по договору найма и плата за наем, то этот доход (120 тыс.) и декларировать будете по окончании налог. периода, подав декларацию. и заплатите 13% ндфл с этого дохода.
и не "плюс счетчики", а на основании дог. найма наниматель оплачивает комм. услуги (поименовать), порядок оплаты устанавл. договором.
содержание и капремонт платит собственник.
-----------
сайт налоговой
я хочу представить декларацию и уплатить налог на доходы
https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/income/pay_taxes/
-------------
еще тут разъяснялка. по комм. услугам в том числе http://glavkniga.ru/elver/2014/9/1450-platim_ndfl_sdache_kvartiri.html