ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Можно ли приватизировать квартиру, собственником которой является рф?

Москва23.08.201838 просмотров1 ответ

Планируем приватизацию жилья, полученного в найм по ордеру в 2000г. имеем на руках свидетельство о регистрации права на миграционную службу в 1999г и договор купли-продажи между физ. лицами и миграционной службой, заключенный перед регистрацией права (расприватизация?..). заказала неделю назад выписку егрн. в результате в графе "собственник" написано рф. можно ли приватизировать нам эту квартиру? ответьте пожалуйста знающие люди. спасибо.

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

23.08.2018

Если у вас дог соцнайма, можете.
если наем и квартира из специализ. фонда-нет.
----------
федеральный закон от 29.12.2004 n 189-фз (ред. от 03.07.2018) "о введении в действие жилищного кодекса российской федерации"
статья 7
к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы жилищного кодекса российской федерации о договоре социального найма.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51061/6a73a7e61adc45fc3dd224c0e7194a1392c8b071/
------------

закон рф от 04.07.1991 n 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "о приватизации жилищного фонда в российской федерации"
статья 1. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан российской федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан российской федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_100/0b4f1305f8dd9fded8ee1eaf9008904a0758cbd6/
т. е не только из муниципал. собственности можно приватизировать, но и из гос-ой. т. е собств. субъекта федерации ( гк рф ст. статья 212. субъекты права собственности)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/eb582a3545e81537d569aa438df719d23a7ad60d/
------------
откуда у вас эти доки: ".имеем на руках свидетельство о регистрации права на миграционную службу в 1999г и договор купли-продажи между физ. лицами и миграционной службой, заключенный перед регистрацией права (расприватизация?..)"
речь об основании приобретения (дог купли-продажи) в собственность мигр. службой этого жилого помещения? на основании договора и зарегено право собственности.
при чем тут "расприватизация"?
на торгах могли купить жилое помещение (у физлица в том числе), чтобы использовать как служебное например.