Уважаемые. какие права я с детьми буду иметь на другую квартиру? подробности читаем

Я токарь, воспитываю 3 несовершеннолетних сыновей. нам дали квартиру недавно как малоимущим. на данный момент проживаем у матушки, она собственник этого жилья. я с сыновьями имею лишь право проживания. завещание мама составила на меня. так вот вапрос-то в чем. если я и дети впишусь в новую квартиру, и стану ее сдавать, то не возникнет ли вапросов у налоговой ( я буду платить налог от сдачи кв), а где мол прожывают дети, если ты сдаешьь эту кв.? не запретит ли такое дело опека? это раз. второй вапрос. вот все мы впишемся в новую кв. и будем там прописаны. то когда матушкина кв-ра перейдет мне и детям, мы же не сможем туда прописаться, т. к. прописаным можно быть только в одном месте? и какие права мы будем иметь на доставшуюся от матери кв-ру тогда? сдавать сможем ее или что? спасибо, уважаемые. дополнение: одному из сыновей скоро будет 18 лет, через месяц. кв-ру дали в июне. главный вапрос еще вот в чем - как нам поступить, чтобы жить пока у мамы, сдавать новую кв-ру и чтобы все было по закону?