Сосед залил нашу квартиру, но не сознается. как быть?

Здравствуйте. вчера с потолка начала капать вода. а в одном месте (где есть трещина) даже литься. я поднялся к соседу, чтобы сказать ему, чтобы он выключил воду. но мне никто не открыл. я вызвал аварийную, они перекрыли воду. сегодня ходил к соседу - он сказал, что у него все сухо. я посмотрел, и действительно - у него все было сухо. жко направила бригаду, чтобы долбить у меня потолок и смотреть, что с трубами. потолок продолбили, а трубы целые. на них нет повреждений. сейчас снова включили воду. и горячую, и холодную. ничего больше не течет с потолка. значит, нас затопил сосед. как быть? как доказать его вину и взыскать с него деньги?