Как разделить комнаты в коммунальной квартире ?

Привет, имею две комнаты в коммуналке, на две комнаты: 4 собственника. 3 (18+) и 1 собственник (меньше 18); под собственниками я имею ввиду, что: доли; примерно у всех они одинаковые. (есть маленькие погрешности, но это ерунда)

к великому сожалению я осталась главной съёмщицей. вторая часть, те кто живут во второй комнате 18+ и меньше 18 - мы в конфликте, платить не хотят; (родственники).

как разделить лицевые счета и быть не зависимым? т. е одним в одной комнате, а "тех" отделить ?