Покупка недвижимости. 1-квартира полностью, собственников - 4, у каждого по 1/4 доли.

Добрый день . если квартиру решили продать по долям по отдельным договорам, то конечно будет дороже. в зависимости от региона и стоимости долей, как правило выходит порядка 25 000 руб. + отказы от преимущественного права покупки от каждого собственника доли трём другим собственникам, итого 12 отказов х на 1 500 (+/-) руб., +ещё три госпошлины за регистрацию перехода права собственности (по 2 000 руб.). обычно в этих случаях все три договора полностью оплачивают продавцы, а четвёртый пополам с покупателем. продавцы обычно прибегают к такой сделке, если квартира находится в собственности менее минимального срока владения (менее 3-х или 5-ти лет), чтобы каждый получил налоговый вычет в 1 000 000, который налогом не облагается.