Передача придомовой территории от собственника участка-застройщика собственникам квартир в мкд

Зем. участок на кот. расположен мкд в общей долевой собственности всех собственников помещений в мкд в силу закона
(ст. 36 жк рф) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/
--------------------
ч. 1 ст. 42 218-фз:
государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_182661/1f14c2aa01b3d7876854aeceb9017d2d3c3001a8/
----------
ч. 1 ст. 57 218-фз:
при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно на основании заявления осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_182661/3d5e8f962d303e4458638f4882a0670cf4b7b4b3/