При признании предыдущего договора недействительным, оформленные позже, тоже признаются автоматически недействительными?

Здравствуйте!

не подскажите, если квартира, которую я хочу приобрести, ранее была куплена по нереальной - по завышенной цене (в 2.5 раза больше её кадастровой стоимости), видимо чтобы не платить подоходный налог при продаже в будущем (не прошло и года с покупки), как сказано на юр. сайте - "если квартира продана дешевле, чем приобретена (но дороже 70% от кадастровой стоимости) — то платить ничего не надо.", то грозит ли чем-то мне, как будущему владельцу этой квартиры, такой договор, оформленный предыдущими участниками сделки, если, как даже написано в самом договоре "пункт 6-й. сторонам нотариусом разъяснено, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены квартиры и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий."? то есть - если их сделку признают недействительной, то моя будущая сделка и договор - тоже автоматически будут недействительными или меня это уже никак не коснётся?

спасибо.