ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Должен ли арендодатель просматривать документы, даваемые ему арендатором?

Москва10.10.201829 просмотров1 ответ

Ситуация такая. арендатор предоставил паспорт, в котором сказано, что он не является гражданином российской федерации. он же наврал арендодателю, сказав, что живет в дагестане, хорошо говорит на русском. тот ему поверил и не посмотрел в документы. приходит участковый и тут выясняется, что арендатель явл. гражданином азербайджана. кто в данном случае виноват, арендодатель, который не проверил документы или арендатор, который предоставил документы но наврал? и укажите пожалуйста нпа, в соответствии с которым вы дали свой ответ. спасибо

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

10.10.2018

Надо было заключать договор найма жилого помещения. в договоре- паспортные данные сторон. и потом как собственник жилого помещения -наймодатель, так и наниматель, должны были в соответствии с правилами принять меры по регистрации нанимателя в жилом помещении после его вселения.
а не показывать и рассказывать нечто друг другу, обзывая друг друга арендодателем/арендатором/арендателем.
и это непонятная история: "арендатор предоставил паспорт, в котором сказано, что он не является гражданином российской федерации."
что это за специальный паспорт такой для не граждан рф. неизвестно кем выданный.
----------
коап рф статья 18.9. нарушение правил пребывания в российской федерации иностранных граждан и лиц без гражданства
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_34661/b553913f6c77132d02e4214842ae82be45e60857/
т. е виноваты оба.
-------------
федеральный закон "о миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в российской федерации" от 18.07.2006 n 109-фз (последняя редакция)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_61569/
-----------
а если вселения не было, но фиктивная регистрация:
ук рф статья 322.3. фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в российской федерации
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_10699/ddcc658748b619ef9dab38e14271b6250c6c9fb6/