Подскажите с оплатой коммунальных

У собственника и члена семьи собственника обязанность солидарная платить (ч. ст. 31 жк рф)
если только собственник все платит, а член семьи уклоняется, то собственник может взыскать с члена семьи его долю оплаты (ст. 322-326 гк рф о солидар. обязательствах).
может собственник с членом семьи собственника заключить соглашение об оплате (ч. 3 ст. 31 жк рф), по кот. платить все будет член семьи собственника.
может собственник сняться с регистр. учета по месту жительства из этого жилого помещения, и поскольку и факт. не проживает, может вообще обратиться в суд с иском о признании брата прекратившим право пользования как бывшего члена семьи собственника (ч. 4 ст. 31 жк рф) и выселении.
сказать об этом варианте с выселением брату и миром решить этот вопрос, чтобы платил брат как фактич. один проживающий.
этот брат инвалид имеет право по федерал. закону об инвалидах на 50% льготу по комм. услугам пределах норматива.
неизвестно, заявил ли он и получает ли компенсацию.
если двое зарегено, то брат -инвалид только на себя - по половине компенсацию получает.
в этом контексте может имеет смысл собственнику сняться с регистр. учета по месту жительства, тогда и оставшемуся брату-инвалиду будет проще, ему будут от всего счета по нормативу компенсацию.