ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Можно ли приватизировать подвал в многоквартирном доме, что для этого надо и какие последствия могут возникнуть?
И насколько выгодно его приватизировать и нужно ли вообще если есть такая возможность? сколько все это стоит? дом в центре города.
Ответы сообщества 1
ОтветитьЕсли открыть жк рф 188 фз то
статья 36. право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
подвал под мкд и так отнесен к общему имуществу. если конечно он не принадлежал изначально кому то. в подвалах часто размещались склады магазинов, в полуподвалах разные конторы.... и эти организации могли уже закрепить за собой право собственности на занимаемые ранее (с времен советской власти и по проектам мкд и по решениям о выделении им помещений органами советской власти) подвальные помещения. а если в подвале бомбоубежище, то пусть владелец его платит вам за использование вашего имущества. так как муниципалитеты не имеют право на общее имущество мкд.
более того
статья 37. определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
статья 39. содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
вы еще и содержите это общее имущество, производя оплату ук за содержание и ремонт общего имущества.
использование общего имущества определяет общее собрание собственников.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос