Можно ли купить квартиру на материнский капитал?

Можно с использованием маткапитала купить жилое помещение - жилой дом, квартиру в мкд. или комнату в коммунал. квартире в мкд.
нужно по закону и правилам распоряж. маткапиталом всем членам семьи оформить купленное жилое помещение в долевую собственность.
а жить там может и один из совершеннолет. детей- собственник доли в праве.
ограничений по площади приобретаемых жилых помещений не установлено законом и правилами распоряж. маткапиталом.