Отсудить долю у мамы

Добрый вечер. у нас 2-ух комнатная квартира, проживаем я, мой ребёнок, и мама, раньше был жив мой отец, но когда мне было 18 лет, он скончался, после этого его долю мы с мамой должны были разделить, но мама попросила чтоб я отца долю которая мне полагалась, добровольно переписала на маму, я так и сделала.. сейчас у моей мамы в квартире 1,2 доля, а у меня с ребенком 1,3 жить с нами она не хочет, и постоянно говорит чтоб мы уходили с квартиры, якобы здесь моя только комната и всё.
что можно сделать в данной ситуации? может можно разменять квартиру, но чтоб разменивать, надо иметь хотя бы с мамой ровные части, как быть?