Можно ли разрезать дом если у него 2 владельца.

Такая ситуация. у дома на 8 комнат (чтобы понимали длинный, узкий одноэтажный с двухскатной крышей. в общем привет ссср) имеется 2 владельца.
владелец уже давно живет на своем участке.
2 половина моя.
так как территория довольно крупная я подумал что было бы лучше построить новый дом побольше. а для этого придется убрать мою часть дома на моей территории.
вот тут и начинается вопрос.
1.можно ли мне вообще разрезать половину дома (ведущая стена ровно делит половины участков, по этому разрез не повредит строение).
2.нужно ли будет мне платить за утепление стены и крыши которую я оставлю после среза.
3.могу ли я ставить забор впритык к их дому или придется отдать еще 1.5 метра соседям?