Какие дальнейшие действия?

Вы знакомились с содержанием этих доков?
в первом русским по белому написано, что муниципалитет договором передачи передает вам в собственность некое жилое помещение.
во втором, что ваше право собственности на основании договора зарегено в егрн,
в росреестре вам делать нечего. идите домой.
можете в еирц, мфц, или что там у вас, отнести выписку из егрн- показать, что вы собственник, чтобы соцнайм не начисляли, а начисляли капремонт.
а то. может, они там спят в одном ботинке, и не знают.
----------------
ч. 2 ст. 19 218-фз:
орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 настоящего федерального закона.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_182661/509d1d4aade59c713b58318bed09694dbe63d9fa/