Как заставить собственника платить коммунальные услуги?

Добрый день.
1.у вас долевая собственность. поэтому никакой комнаты у брата нет, а есть доля в квартире. родители вправе пользоваться всей квартирой по своему усмотрению.
кроме прав, ваш брат имеет еще и обязанности по уходу и содержанию своей собственности в виде доли в квартире.
2.можете разделить епд (единые платежные документы).
3.взыскать задолженность через суд.
удачи.