ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Если человек проживает в бывшем общежитии снятом с баланса завода, и с тех пор не имеет договора соц. найма.. ->
Т. к здание не стоит более ни на каком балансе муниципалитетов и пр. организаций, которые могли выкупить здание.
имеет ли он право проживать не имея документов?
имеет ли он право решать и навязывать свою волю, собирать собрания, голосовать на них, а особенно скандалить, и травить людей являющихся собственниками своих вовремя приватизированных комнат?
даже если у него была справка о получении койко-места либо семейной комнаты во время работы от завода, может ли он называть себя муниципальщиком?
или заявлять что он имеет право кому то указывать лишь по тому, что он живет тут уже 30-ть лет?
как вы считаете, что можно сделать в такой ситуации?
я вселился недавно, собственник, и наблюдаю картину как эти охломоны нападают и строют по нитке собственников.
Ответы сообщества 1
Ответить
Нет никакого баланса.
общежитие было передано муниципалитету в соцфонд, и стало мкд (многоквартирным домом) с жилыми помещениями- комнатами в коммунальных квартирах.
ровно поэтому все жильцы стали на условиях соцнайма проживать в жилых помещениях- комнатах, ровно поэтому смогли свои жилые помещения - комнаты приватизировать.
статья 41. право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
статья 42. определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
статья 43. содержание общего имущества в коммунальной квартире
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/
это разные вещи - общ. собственников в комм. квартире (моп), и общедомовое имущество собственников помещений в мкд (ст. 36 жк рф).
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/
вот ук занимается общедомовым имуществом по договору управления
см. договор управления.
если собственники помещений не выбрали реш. осс ук, то она бьла выбрана муниципалитетом по конкурсу.
резюме:
ук не должна мыть ваши кухни и унитазы, это не общедомовое имущество. это собственники и наниматели жилых помещений -комнат решают, как совместно пользоваться моп, текущий ремонт, уборка, кто куда ставит стол, и пр. сундук.
вы пишите: "наша ук заявляет, что она не должна обслуживать ни коридор ни кухню, ни общий душ, ни общий туалет." правильно говорит ук.
а вот уборка лестниц- ук должна, требуйте дог. управления, см. сколько раз в мес. влажная уборка и вообще....
жаловаться президенту и в жилинспекцию, муниципалитет, что ук не моет кухни и коридор с туалетом в коммунал. квартире- это детсад просто.
----------
ознакомьтесь
постановление правительства рф от 13.08.2006 n 491 (ред. от 12.10.2018) "об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установлен...
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_62293/
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.