У будущего мужа ипотека, у меня есть хорошие накопления которые я хочу в нее вложить. как оформить документы правильно?

1. квартира куплена по возмездной сделке до заключения брака. ваш жених заплатил первонач. взнос личными деньгами. остальное- взял кредит. уже какое-то время платил кредит личными средствами.
2. после заключения брака он будет платить по кредиту совместно нажитыми в браке денеж. средствами.
3. плюс вы можете свои личные средства предоставить для досрочной выплаты по кред. договору.
вы аккуратно посчитаете какая его доля по п. 1, ваша по п. 3, и и совместная по п. 2 и по п. 2 разделить пополам.
соответственно посчитать у кого из вас какая доля получается, и заключить соглашение о разделе совм. нажитого в браке имущества.
потом, после окончат. расчета по кредиту и снятия обременения, заключите соглашение и зарегите на основании этого соглашения свои доли в егрн.
вы свои личные деньги. которые планируете использовать на на досрочное исполнение кредит. обязательств по договору положите на свой расч. счет до заключения брака.
на этот счет после заключения брака денег не кладите (чтобы не было подмеса денег из совместно нажитых в браке денеж. средств). и деньги с этого своего счета вы перечислите на счет мужа с указанием назначения платежа - для оплаты по кредитному договору за квартиру такую-то.
он заплатит со своего счета по кредит. договору, финдоки все храните, на случай спора по квартире в суде, если например после выплат по кредит. договору и снятия обременения он откажется заключать соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества с определением долей супругов, и вообще дойдет до развода.
в общем позиция все равно неустойчивая у вас при таком варианте: надеясь на хорошие отношения и соглашение, все равно готовить доки на случай суда.