Квартиранты съехали не заплатив

Это только твой косяк! я сдаю и каждый день контролирую, горит ли свет в окнах? там ли они? что делают? что лежит в почтовом ящике? не жалуются ли соседи? раз в месяц требую оплату вперёд, при этом прохожу в квартиру и всё проверяю, где какие дыры появились и что испортилось! а квитанции ты вообще зря позволяешь оплачивать! по жилищному кодексу, если люди постоянно проживают в некой квартире и оплачивают жилищно-коммунальные услуги, при этом это продолжается более 3-х лет и у них есть все квитанции - то ужас, тот, кто оплачивал, имеет право претендовать на долю в этой квартире! поэтому ты, прежде чем сдавать, хоть законы почитай! останешься без квартиры и всё. твоё счастье, что съехали без последствий, теперь будешь сдавать грамотнее и не кому попало...