Покупка доли дома

Вопрос не сумели толком изложить, поэтому читаете только гадания. попробую тоже угадать .собственник дома один и имеет право продать его в долевую собственность (видимо речь идет о семье) как они распределят между собой доли это их право у кого - может быть и 1\10 доля).
можно составить один договор с указанием долями (кому сколько)
нотариального удостоверения договор не требует, так как продает дом единственный собственник.
если после покупки долевые собственники решат продать свои доли или хотя бы один из них, договор будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению.
если ситуация другая, есть комментарии к ответам, дополняйте. разъясняйте.