Вопрос по коммуналке.

По закону, (ст. 153 жк рф), обязанность внесения платы за жку возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение. проще говоря, с момента государственной регистрации перехода права собственности на него от покупателя к продавцу. что-то мне подсказывает (внутренний голос, наверное), что зарегистрировали эту сделку в росрестре лишь потому, что имело место письменное обязательство покупателя погасить все задолженности прежнего собственника (продавца), а теперь он об этом "забыл".
но в любом случае, это проблемы не нового собственника квартиры. он может предъявить суду квитанции об уплате жку с того дня, как стал собственником, и суд обязательно встанет на его сторону, а при желании истца еще и взыщет с ответчика все судебные расходы и компенсацию за причиненный моральный вред