Раздел квартиры с прописанным ребёнком при разводе.

Ничем не грозит. при разводе делится только совместно нажитое имущество, а то, которое было до вступления в брак совместно нажитым не является и разделу не подлежит. регистрация ребенка по месту жительства одного из родителей никаких имущественных прав у этого ребенка не порождает. захочется продать квартиру снимутся все, вместе с ребенком, с регистрации и продадут. это вообще не проблема. т. к. ребенок собственником не является разрешение органов опеки не надо. отец снимается с регистрации и ребенок вместе с ним.
разве, что отец умрет и тогда у ребенка возникнет право унаследовать отцовское имущество (или часть его, если еще на тот момент будут наследники первой очереди)