ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Как не остаться обманутым
Дядя покупает квартиру (в небольшом городке в бурятии) у бабушки 1942г. р. по доверенности на юриста. сама бабулька проживает в москве, приехать не может. ходит там на диализ.
чего опасаться? в чем может быть подвох? как купить эту квартиру и не остаться ни с чем?
себе бы даже не стала покупать у такого продавца и по доверенности. по крайней мере без хорошего юриста точно.
и ещё эта бабулька звонит целыми днями и требует ей деньги перечислить! хотя сделки не было еще
Ответы сообщества 1
Ответить
!, потребовать у бабули справку об ее адекватности на момент совершения сделки и оформления доверенности (а то потом будет ссылаться на неполное понимание своих действий, дескать "старая, глупая, обманутая...")
2. обязательно личное участие продавца в сделке (ничего, прилетит на несколько часов со своего диализа - он вообще не ежедневный, иначе бы с больничной койки нее вставала бы)
3. тщательно изучить полномочия представителя продавца, указанные в этой доверенности
4. расплатиться с бабулей только после регистрации права собственности в росреестре и передачей денег посреднику (с обязательной распиской или переводом по безналу - со счета на счет)
5.обязательно составить договор купли-продажи так, чтобы у бабки не было возможности попятной...
и действительно - лучше бы отказаться от такой сделки (у бабки достаточно денег, чтобы ежедневно звонить, но не хватает денег прилететь на сделку)
был у меня случай - вот такая немощная, полупрозрачная бабуля "кинула" на продаже своей квартиры девятерых в один день, а потом плакалась в суде - "потеряла я деньги, соколики, не помню, где оставила... и то хорошо, что мой клиент был первым в этой очереди, так что его признали добросовестным приобретателем и они вышел из суда все-таки собственником квартиры... но нервов потратил...
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.