Как поступить с незаконченной сделкой, в случае смерти собственника?

Подскажите пожалуйста, заключается сделка одновременно продажа квартиры и покупка дома. сейчас на стадии подготовки документов. т. е. задатки отдали, документы пустили в ход. через месяц подписание договора. но уже сейчас собственник (который и продает и покупает на себя) в тяжелом состоянии. большой риск смерти. что делать в такой ситуации? сделку фактически оформляют будущие наследники, так как сам он уже болел. есть генеральная доверенность на одного из родственников, может это как то помочь в случае смерти? или лучше все остановить уже сейчас?