Досрочное расторжение договора найма

Добрый вечер! сняла квартиру через агентство недвижимости (ан), у которого заключён договор доверительного управления с собственником квартиры. срок найма квартиры по договору между мной и ан до 1.12.2019. спустя 2 недели проживания в квартире, ан сообщает мне, что собственник решил продавать квартиру. как будут найдены покупатели, ан предоставляет мне месяц бесплатного проживания для поиска другого жилья. каковы мои дальнейшие действия? могу ли я съехать из квартиры раньше срока, нарушу ли я при этом договор? вернёт ли ан мне в этом случае залог? можно ли вернуть сумму комиссии ан за недобросовестное исполнение своей работы?