Незаконный арест квартиры

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, я продаю свою квартиру, нашёл покупателя, который внёс за квартиру задаток 60.000р., подписали договор, согласно которому в течении месяца должен быть оформлен и зарегистрирован договор купли-продажи, за 2 недели нашёл себе квартиру, за которую также внёс задаток 50.000р. договор с покупателем заключили, сдали в мфц, однако через 3 дня нам приостановили регистрацию, причина: на квартиру наложен запрет рег. действий приставами, на должника, который владел этой квартиры задолго до меня, причём обременения свежие, от 18 года. после беготни по приставам аресты всё же сняли, но в месячный срок по договору не уложились, покупатель отменил регистрацию договора и потребовал возврата денег по договору задатка, т. е. 120.000,т. к. в договоре прописано, что в случае если не успеем зарегистрировать, то покупатель в праве отказаться а задаток возвращается в двойном размере, также я потерял задаток за квартиру, которую хотел приобрести, т. к. отказался от покупки, по договору задаток не возвращался. вопрос такой: имею ли я право подать в суд на судебных приставов на возмещение мне материального ущерба, в связи с незаконно наложенным обременением на квартиру. p. s. все бумаги с датами доказывающие, что это их вина остались, так же как и подписанные договоры с расписками о получении денег.