Ипотека в случае расторжения брака

Ни в первом, ни во втором случае квартира не подлежит разделу и не является совместно нажитым имуществом. квартира приобретена и полностью оплачена до брака. по какой-то загадочной причине многие не отличают оплату по дкп и платежи по кд.
супруга имеет право на половину от суммы выплат по кредиту за период брака.
после расторжения брака обязательства по кд исполняет тот, с кем заключён договор.