Как получить право собственности на отмежеванный участок с незаконным строением?

Была просьба округу дать разрешение получить участок ранее эксплуатировавшийся более 20 лет в собственность на землях населённых пунктов, но отказ последовал из-за того что на участке есть неучтённое строение и сначала нужно узаконить строение, получить права собственности на дом который во владении более 15 лет. округ рекомендовал обратиться в суд за признанием прав на объекты недвижимости. суд заявление не принял.