ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Вопрос по долевой собственности

Москва14.03.201950 просмотров1 ответ

Добрый день!
ситуация. по обязательной доле пожилая женщина должна получить 1/6 в квартире (в натуре выделить нельзя, квартира однокомнатная 38 кв. м). получив эту долю, эта женщина планирует прописаться и проживать в квартире как собственник. другого собственника, у которого 5/6, это не устраивает, но договориться не могут (продавать 1/6 долю категорически не хочет).
вопрос: можно ли по суду у неё выкупить эту долю? какие шансы? добавлю также, что у неё есть право пожизненного проживания в другой квартире (10 лет назад она отказалась от своей 1/2 доли при приватизации квартиры в пользу внучки, в этой квартире проживает внучка с семьёй, а бабушка там прописана).

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

14.03.2019

Что делать, если собственник большей части не допускает в квартиру второго владельца?

именно такой кейс разбирал вс перед праздниками.
житель сочи является собственником 1/4 доли в однокомнатной квартире. второй собственник сменил замки и не пускал его жить. и началась судебная тяжба.
дело дошло до вс рф, который указал, что суд не может отказать в удовлетворении требования об определении порядка права пользования помещением, поскольку конфликт сторон неизбежно приведет к нарушению прав одного из собственников.
при этом суд вправе в том числе отказать во вселении конкретному лицу, установив в качестве компенсации такому лицу ежемесячную выплату другими сособственниками денег за фактическое использование его долей.
другими словами, те, кто живет в квартире, могут выплачивать деньги истцу за аренду.

дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (дело № 18-кг18-186).