Строительство на уч. огородничества.

Люди знающие, подскажите пожалуйста в земельном вопросе. беру в аренду у района два участка земли по 1 га. каждый, земли поселения с/х назначения . разреш. использование для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу для огородничества. 1)садовый домик без кап. фундамента могу на них построить с сарайчиком там и навесом для отдыха после работы или там ангарчик самодельный на этой фазенде? вроде как по новому зк что то можно строить, но очень меньжово. жаль будет всё сносить. 2)и можно ли со временем выкупить или по другому как то получить в собственность эти участки. 3)могу ли перевести в садоводство. спасибо всем кто ответит. интернета начитался - ничего не понятно, кто что говорит.