ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Председатель дома вместе с ук хочет провести заочное собрание, на котором хотят построить во дворе хрущовок парковку
Внести ее в реестр общего имущества и с каждого брать плату ежемесячную независимо от наличия авто. законно ли это?
Ответы сообщества 1
Ответить
Хотят построить во дворе парковку, то это регулируют отношения в рамках организации парковки во дворе жилого дома следующие официальные документы:
федеральные законы: 06.10.2003 № 131-фз; 08.11.2007 №257-фз; 10.12.1995 №196-фз.
коап рф (кодекс рф об административных нарушениях); правила дорожного движения рф;
санпин (правила и нормы).
решать вопрос с организацией стоянок, паркингов и просто мест для расположения автомобилей могут заниматься органы местной власти и сами жильцы. обращение к органам местного самоуправления повлечет за собой создание или изменение правил благоустройства территории.
в первую очередь нужно поставить придомовую собственность на кадастровый учет. если дом построен давно, то это будет не проблематично, достаточно посетить соответствующее заведение. вам в начале придется определить границы и управление собственностью и затем обращаться в кадастровую палату.
далее организуется голосование или опрос всех жильцов-собственников. важно, чтобы все участники были осведомлены о планах на парковку, выразили свое мнение. в итоге все должны прийти к одному положительному решению, иначе несогласные или не предупрежденные жильцы могут подать в суд. обязательный итог собрания – оформленный протокол общего собрания.
важно! кворум при принятии решения должен превышать или быть равен 66,6%.
затем вступают в силу правила санпина.
проверяем место вокруг дома на соответствие этим положениям, стоянка вместимостью более 100 единиц транспорта должна получить допуск у пожарных.
с протоколом собрания направляемся в местный орган по землеустройству.
составленное там заявление для выдачи земельного участка рассмотрят в течение трех дней.
на практике этот срок может растянуться из-за ошибок в протоколе и иных обстоятельств.
следующий этап – посещение гибдд. он не строго обязателен, но наличие бумаги из гос. инспекции помогает при возникновении спорных ситуаций.
после оформления и получения последних документов производят сбор средств.
затем обращаются в проектную компанию за оформлением макета будущего паркинга, и с ним идете в строительную компанию.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.