ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Информировать жку о продаже квартиры и данные о новом собственнике
Год как продал квартиру. новый собственник ( я так понял ему нужно было просто вложить деньги в недвижимость) не оплачивает услуги жку и все долги списывают на меня мотивируя что я должен был предупредить компанию что не являюсь собственником. я должен предоставить все данные о новом жильце. у мня конечно есть дку с данными. но во первых не хочется стучать, я не про 37год во вторых давит жаба. вы ребята седалище оторвите от стула вам зарплату за это платят. за год минимум два варианта выяснить причину неуплаты и выйти на собственника, законным путём. мфц в помощь зарулил в суд, еще чище могут издать судебный приказ со всеми вытекающими и я должен доказывать что я не являюсь собственником. маразм или у них или у меня?
Ответы сообщества 1
Ответить
Согласно части 8 статьи 162 жк рф изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
статьей 452 гражданского кодекса российской федерации установлено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. смена собственника квартиры потребует внесения изменений в договор или его расторжения, что должно быть сделано сторонами в письменной форме.
таким образом, продажа квартиры влечет смену ее собственника, предоставление собственником сведений о продаже квартиры и о новом ее собственнике необходимо для внесения соответствующих изменений управляющей организацией в договор или его расторжения, что должно быть совершено в письменной форме. более того, как правило, управляющие организации при заключении договоров с собственниками включают условие, в соответствии с которым собственник обязан своевременно сообщить управляющей организации о смене собственника квартиры (фио нового собственника и дату вступления нового собственника в свои права), а также представить управляющей организации договор купли-продажи жилого помещения, аренды, найма и другие документы, подтверждающие смену собственника или владельца.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.