Оформление частного дома в собственность.

Срочно нужна помощь юриста!
мои родители купили частный дом более 15 лет назад. не знаю как так получилось, но договор купли- продаже они потеряли. отец хочет оформить этот дом на себя, но без старых хозяев или документа о купле не знаем с чего начать .пытались найти хозяев 4 года назад, нанятый юрист посылал запрос в город где по сведениям проживали дредыдущие владельцы .оттуда пришел ответ, что таких нет в городе. как нам теперь быть, с чего начинать оформление? можно ли вообще его оформить на отца без вышеперечисленных документов? домовой книги тоже нет, папа прописан совсем в другом населенном пункте.