Арендодатель не платит за коммуналку что делать ?

Выхватил кусок текста из договора и голову морочишь. это чьи обязанности с оплатой ежемесячно, включая коммунальные платежи? это обязанности арендатора, т. е. того кто арендует. значит арендатору нужно заплатить коммунальные платежи, а остальную сумму согласно договору оплатить арендодателю.